Advert
ALIRKEN KAZANMAK LAZIM
Mehmet Dörtkaş

ALIRKEN KAZANMAK LAZIM

Bu içerik 535 kez okundu.
Advert

 

Hepimizin bildiği gibi emlak fiyatları Almanya'nın her yerinde yükseldi, hele de Frankfurt gibi büyük metropol şehirlerde ucuz emlak nerdeyse kalmadı.

Artık eskiden ucuz dediğimize şimdi uygun diyoruz...

Çünkü Avrupa'nın bazı şehirlerinde emlak fiyatları Frankfurt'tan çok daha yüksekti. Şimdi Frankfurt emlak fiyatlarında birçok şehri geçti ve bu makas her geçen gün daha da açılmakta.

Emlakcı arkadaşlarla yaptığımız sohbetlerde faizin yükselişinin doğal olarak emlak fiyatlarını düşüreceği konuşuluyor. Oysa buna ben de dahil olmak üzere hiçbir arkadaşım katılmıyoruz... Faizlerin yükselmesinin bir anda emlak fiyatlarını düşüreceğini zannetmiyorum.

Faizler çok az yükseldi ama emlaklar düşmedi... Uzun bir süre de emlak fiyatları düşmeyecek gibi görünüyor. Şu anda bunun faizle de bir alakası olduğunu sanmıyorum. Aslında bu bir arz-talep meselesi...

Zaten şu anda emlaklar pahalı, kredi kanunları da sert olduğu için, krediyle emlak almak isteyenlerin şartlarının iyi olması gerekiyor.

Eskiler derler ki; "Alırken kazanmak lazım..." Yani uygun ve değerli yerlerden emlak almak gerekir. Bazı emlaklar bugün itibarı ile değerinden fazlaya alınıyor gibi gözükse de bu zarar ettiğimiz anlamına gelmiyor. Doğru zamanlama çok önemli. Fiyatların düşmesini beklersek birçok iyi fırsat kaçabilir. Uygun bir emlak bulunca bir uzman görüşüne başvurarak almak gerekir diye düşünüyorum.

Ben emlakçı değilim ama emlakçılık yapmak için gerekli yetkim ve belgelerim var. Zaten kredi başvuruları esnasında emlakların değerini araştırıp rapor hazırlıyor ya da bankanın hazırladığı raporu inceliyorum.

Edindiğim tecrübelerle, emlak konusunda da son zamanlarda etkili çalışıyoruz. Şu anda uygun emlak pek az olduğu için biz de müşterilerimize doğru emlak seçiminde yardımcı oluyoruz. Temennimiz herkesin paralarını doğru yatırdıkları bir emlak sahibi olmasıdır. İnsanlara doğru yatırım yaptırma konusunda çok başarılı olduğumuza da inanıyorum...

Eski yazılarımda belirtmiştim; "Nerede yaşıyorsak orda dört duvar lazım".

Şu an Almanya'nın büyük şehirleri ve çevresinde emlak alımında büyük bir talep patlaması yaşanıyor. Bu talebin neden ve nereden kaynaklandığını ileride anlatırım...

Karlı günler dileğiyle...

Selam ve saygılarımla...

Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
AB'den Yemen çağrısı
AB'den Yemen çağrısı
Başbakanı Merkel:
Başbakanı Merkel: "Planlarımda azınlık hükümeti kurmak yok