Değerli okuyucularım, bu ayın konusu Ek Kredisi.
Isıtma sistemlerinin ve diğer verimlilik önlemlerinin değiştirilmesini finanse etmek için artık KfW'den ek bir kredi de mevcuttur.
Bazı başvuru sahipleri için indirimli: Yıllık geliri 90.000 Euro'ya kadar olan, ev sahibi olan ve içinde yaşayan haneler, on yıla kadar geçerli olmak üzere yıllık yüzde 0,01 ila 1,76 efektif faiz oranıyla bu krediyi alabilirler.
Daha fazla kazananlar en iyi ihtimalle yüzde 3,35'lik bir alabilirler. Konut birimi başına toplam 120.000 Euro'ya kadar 35 yıla kadar vadeli ek krediler mümkündür.
Bir konut binasının veya ana ikametgâhlarının bulunduğu bir yerleşim biriminin sahipleri, inşaat çalışmaları başlamadan önce istedikleri bir bankadan ek kredi için başvurabilirler. Ek Kredi sadece ısıtma sisteminin değiştirilmesine yönelik bir sübvansiyon için KfW'den alınan bir onay ve/veya enerji ile ilgili bireysel yenileme önlemlerinin sübvansiyonlu finansmanı için BAFA'dan alınan bir onay bildirimi ile birlikte kullanılabilir.
KfW Banka için başvuru nasıl ilerlemektedir?
KfW Bank, beş adımda sübvansiyon başvurusunun nasıl yapılacağına ilişkin talimatlar hazırlamıştır:
1-Başvurunun onayını alın:
Başvurmadan önce, yetkili bir enerji verimliliği uzmanından veya uzman bir şirketten KfW başvurusunun onayını almanız gerekir. Bu onay, diğer hususların yanı sıra, sübvansiyon için uygun olan planlanan toplam maliyetler de dâhil olmak üzere planlanan ısıtma sisteminin ayrıntılarını içerir ve minimum teknik gereksinimlerin karşılandığını doğrular.
2-Bir tedarik veya hizmet sözleşmesi imzalayın:
Başvuru yapabilmek için, uygun bir ısıtma sisteminin kurulumu için bir tedarik veya hizmet sözleşmesi yapılmış olmalıdır, ancak bu sözleşme yalnızca KfW proje için bir finansman onayı verdiğinde yürürlüğe girer. Bu nedenle sözleşmede, başvurulan önlemin beklenen uygulama tarihi belirtilmelidir. KfW bu amaçla bağlayıcı olmayan örnek bir formülasyon sunmaktadır.
3-KfW'de hibe başvurusunda bulunun:
KfW müşteri portalına kaydolun ve “Özel şahıslar için BEG ısıtma sübvansiyonu - konutlar” (458) ürününü seçin. Daha sonra başvuruyu gönderebilirsiniz. Bunu yapmak için, enerji verimliliği uzmanından veya uzman yüklenicinizden 15 haneli BzA kimliğini içeren başvuru onayına ve çevrimiçi olarak yüklemeniz gereken imzalanmış tedarik veya hizmet sözleşmesine ihtiyacınız olacaktır.
4-Yapmak istediğinizi makbuzla belgeleyin, krediniz onaylansın :
KfW den ödemesini almak için, kendinizi My KfW müşteri portalında tanımlamalı ve uygulamadan sonra (onaydan sonra en geç 36 ay içinde) onayınızı buraya göndermelisiniz. Bunu yapmak için, uzman şirketiniz veya enerji verimliliği uzmanınız tarafından sağlanan toplam uygun maliyetler ve hizmetler için tüm faturalara ihtiyacınız olacaktır. Bonus finansmanı için ek doğrulama belgeleri gereklidir.
5-Projenizi gerçekleştirin ve onaylatın:
KfW'den finansman onayını aldıktan hemen sonra projenize başlayabilirsiniz. Önlemler 36 ay içinde tamamen tamamlanmalıdır. Enerji verimliliği uzmanı veya uzman yükleniciniz daha sonra her şeyin doğru yapıldığını onaylayacak ve uygulamadan sonra bir kullanım onayı (BnD) düzenleyecektir. Bu kullanım belgesi daha sonraki ödemeler için önemlidir.
Ek Kredisinin avantajları ve dezavantajları nelerdir?
Avantajlarına bakalım:
-Esneklik: Ek kredi beklenmedik masrafları karşılamak veya devam eden projeleri sürdürmek için kullanılabilir.
-Hızlı kullanılabilirlik: Birçok banka ve kredi kuruluşu kısa işlem süreleri ile ek krediler sunmaktadır.
-Kredili mevduat olanaklarından daha uygun koşullar: Pahalı kredili mevduat olanaklarıyla karşılaştırıldığında, ek kredi genellikle daha düşük faiz oranlarıyla ilişkilendirilir.
-Likiditenin optimizasyonu: Ek kredi, özellikle şirketler veya serbest meslek sahipleri için kısa vadeli ödeme açıklarının kapatılmasına yardımcı olabilir.
Ek kredinin dezavantajları:
- Ek mali yük: Ek bir kredi, ek bir taksit eklendiğinden toplam aylık yükü artırır.
-Daha yüksek faiz oranları mümkündür: Kredi notu uygun değilse veya ana kredi zaten yüksek bir yükse, ek kredinin faiz oranları daha yüksek olabilir.
-Aşırı borçlanma riski: Hâlihazırda birden fazla kredisi olan herkes, Finansal borçtan kurtulmak için geri ödemenin uzun vadede güvence altına alınıp alınmadığını kontrol etmelidir.
Sonuç olarak sunu söyleyebilirim.
Ek kredi, finansal problemlerini aşmak veya devam eden projeler için mantıklı bir çözüm olabilir. Ancak, bir kredi almadan önce, ek yükün kabul edilebilir olup olmadığını dikkatlice kontrol etmelisiniz. Farklı tekliflerin karşılaştırılması en iyi koşulların güvence altına alınmasına yardımcı olur.
Kredi ile Bankalarla ilgili sorularınızda size her zaman yardımcı olmaya hazırız.
